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ag体育官网下载-首付贷需求收缩 贷款中介密集推销住房抵押贷款

“首都江湖”里不乏故事。房贷虽然退居二线,但在江湖中并没有被遗忘。市场参与者正在将注意力转向ag Sports官网的下载业务,这是从房地产抵押贷款(第一次或第二次)推导出来的,资金需求方和投资方也是如此。

扰乱销售电话有时会成为微观经济的晴雨表。

“年底资金需求高。你了解银行贷款吗?”近日,居住在北京朝阳区的李女士手机受到各种中介的炮轰,其中贷款需求是中介最常问的问题之一。

《ag体育官网下载》记者暗访了几家贷款中介,发现住房抵押贷款是中介很乐意推荐的一种贷款方式。“房贷额度高,利率低,期限长。”自称14年专职贷款服务的某贷款公司工作人员张女士告诉本报记者:“资金的使用不用担心。我们收取服务费,一定会帮助你。设计好方案,后续不会被银行追究责任。”

从骚扰电话到行业景气指数

金融从业人员张先生的手机号使用多年,因此成为各类业务员“重点关怀”的对象。张先生对此很无奈。毕竟他的信息有N种可能的泄露途径。

“我粗略估算了一下最近几个月收到的骚扰电话的种类,发现了一个有趣的现象:——骚扰电话与产品销售所在行业的繁荣程度呈高度负相关”,张说,“今年楼市‘金九银十’已经破发,最近各地出现了不少楼盘的销售。我个人在京津冀、成都、山东等地接受过楼市项目的推广;此外,由于近期楼市交易量低迷,房贷需求有所下降,ag Sports官网下载推广明显增加。感觉有点像所谓的方便面指数和消费升级或降级的比喻。”

当然,并不是每一个被推销电话“问候”的消费者都会认真分析推销内容,但“年底贷款多”确实是很多人的共识。

“偶尔会主动让贷款公司的人给我发短信,留个电话号码,万一突然需要资金可以打回去。毕竟年底前要给供应商和工人结算很多账,客户能不能及时给我付款还是个未知数。”在北京做了多年装修生意的吴,现在很谨慎,因为他曾经“吃了个亏”——。为了在关键时刻找到过桥的资金,吴曾经拼命跑,走了更高的一条。

“银行通常在12月下旬因年末额度不足、银行结算等原因停止放贷。就每年的情况而言,大多数银行选择的时间是12月20日左右。”另一位贷款中介王先生在《ag体育官网下载》接受记者暗访时说:“如果有贷款计划,现在就要抓紧。毕竟,从申请贷款到批准贷款的过程需要一段时间才能完成。最快的是材料到手后5 -10个工作日,最慢的是近一个月。”

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也许银行和房地产行业的默契度最高。所以在相对紧缩的货币政策末期,ag Sports官网下载成了一些贷款中介最愿意卖的产品。

前述贷款公司的员工张女士说:“我们公司合作的银行有30多家,银行推出的产品大约有100种。我们可以根据系统评分帮助您选择最合适的银行和产品。不过,不管是消费贷款还是商业贷款,估计你都需要抵押房产。”

在与贷款中介的沟通中,《ag体育官网下载》记者的虚拟身份是“目前北京有一处房产,市场价400万,贷款200多万,月供8000,贷款需求接近100万”。

“我们可以申请‘第二

“目前纯信用消费贷款审批确实比较严格,额度也比较小。如果你在北京有房有车,建议你增加抵押物。”贷款中介王先生也很倾向于向《ag体育官网下载》记者发放按揭贷款。王先生承认,在楼市火热时期,大部分人都在寻找信用贷款,并尽最大努力进入首付,而抵押贷款则不那么受欢迎;如今,银行的业务人员私下里欢迎消费贷款的首付申请,但客户不敢放贷。

据了解,中介公司在与客户面谈半小时后,基本上可以通过银行的评分系统来确定更适合客户的银行和产品。

此前,《ag体育官网下载》记者曾看到一条标语——“把你的财产变成提款机,好好享受吧!”与之相伴的是“最高贷款额度可达2000万元”的表述。

当时“ag体育官网”

3;》记者曾致电该行北京市某区的信贷员获悉,北京地区的抵押贷款上限实际已经降至1000万元,而且必须是对公贷款,而且,根据相关监管规定,北京地区消费贷款的上限应该是100万元。该人士表示,“官网和客服的描述应该是一个综合表述,不太可能真的放这么多款”。

不过,由此也可以看出,部分银行对于ag体育官网下载绝对是“真爱”!

当然,对于个人ag体育官网下载,目前商业银行的态度其实是有所差异的。今年一季度末,另一家股份制商业银行证实已暂停发放北京地区200万元以上的个人ag体育官网下载。据了解,该调整并非监管部门的统一要求,而是银行自身的商业行为。ag体育官网下载(编辑:喃喃)

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